Швейцарский инвестхолдинг European Property Holdings (ЕPH) принял решение продать свой российский бизнес, говорится в его сообщении. Из него следует, что покупателем его локальных активов выступит компания ERA Holding, созданная местными топ-менеджерами EPH.
💬 «Решение об уходе European Property Holdings предсказуемо и вызвано понятными причинами, связанными с изменением конъюнктуры российского рынка и значительным количеством санкционных ограничений. Многие иностранные игроки, во избежание негативных влияний на акции компании и давления со стороны иностранных инвесторов, стараются в текущем моменте оградить себя от взаимодействия с Россией. Однако, с учетом вероятности дальнейшего разрешения сложившейся сегодня ситуации, решение о продаже активов топ-менеджменту компании гораздо предпочтительнее, чем продажа третьим лицам. Поэтому, на наш взгляд, это правильный и обоснованный выбор», – говорит Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate.
💬 Он также отмечает: «Главный плюс такой продажи активов в том, что это достаточно быстрая и понятная сделка, когда бизнес переходит под управление топ-менеджеров компании, которые годами в ней работали, отлично понимают этот бизнес изнутри, знают все об объектах и владеют необходимыми связями. В такой сделке возможно адекватное ценообразование. Благодаря уже налаженному сотрудничеству между собственником и топ-менеджментом, здесь присутствует доверие, а значит риски для сторон минимальны. Сделки LBO (Leveraged buyout) /MBO (Management buyout) кредитуют банки, и если у менеджмента компании есть деньги на покупку такого масштабного бизнеса, то такая форма сделки – весьма удачное и зачастую более простое решение, чем продавать долго и сложно в рынок».
#IBCRealEstate #IBCмнение #инвестиции
