Доля свободных площадей в действующих технопарках Москвы — менее 1%, и этот уровень держится последние три года по данным нашего совместного исследования с Департаментом предпринимательства и инновационного развития Москвы. Разбираем ключевые цифры спроса и предложения
- Предложение на рынке ограничено и не успевает за спросом. В Москве представлено 49 технопарков общей площадью 2,7 млн кв. м. При этом большинство площадей заполняется резидентами еще до ввода объекта в эксплуатацию. Это создает дефицит готовых помещений формата технопарка.
- Спрос со стороны технологических компаний стремительно растет. Ежегодно Правительство Москвы получает запросы на размещение более чем на 500 тыс. кв. м. Основной интерес (более 90%) приходится на производственные помещения формата Light Industrial, остальное — на офисы.
- Резиденты технопарка — компании, осуществляющие деятельность по направлению науки, промышленности, IT и связи. Сегодня в технопарках работает 2,2 тысячи компаний.
Как можно в условиях высокой стоимости заемного финансирования создать востребованный продукт и повысить его доходность с помощью налоговых льгот и субсидий? Об этом — в финальном посте нашей серии. Не пропустите!
