Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.
За 9 месяцев 2025 года в Московском регионе было введено в эксплуатацию более 1,9 млн кв. м складских площадей, из которых 72% (1 401 тыс. кв. м), составили спекулятивные объекты. На BTS и собственные объекты пришлось лишь 20% и 8% от общего объема соответственно.
Мы прогнозируем, что по итогам 2025 года объем нового строительства складской недвижимости в Москве и области составит 2,5 млн кв. м, превысив прошлогоднее значение на 30%, и станет рекордным показателем за последние 10 лет.
Евгений Бумагин (IBC Real Estate) сомодерирует сессию «Сколько стоит и сколько будет стоить логистика» на форуме директоров по логистике, 2 октября, Москва.
За 10 месяцев 2023 введено 226 тыс. кв. м офисов; объём предложения Москвы превысил 20 млн кв. м, достижение 25 млн ожидается не ранее 2030 года.
IBC Real Estate: ставка аренды сухих складов класса A в Москве и МО — 12 тыс. руб./кв.м в год; инвестиции в класс А за 9 мес. 2024 — ~111 млрд руб.
