На рынке складской недвижимости России по итогам I полугодия отразилось общее замедление роста экономики страны, однако объем инвестиций в этом сегменте остается сравнительно высоким. Знакомим с результатами нашего отчета за полугодие.
- Складские площади нужны многоканальным ритейлерам. Объем спроса на склады в I полугодии 2025 года по стране — 1,7 млн кв. м, год к году показатель снизился на 51%. Лидеры спроса — многоканальные ритейлеры (36% от общего объема), которые активно расширяют свои портфели в развивающихся регионах.
- За полугодие в РФ построили на 67% больше складов, чем в I полугодии 2024. Всего в январе-июне 2025 года в России ввели в эксплуатацию 2,7 млн кв. складских площадей. Причем 64% из них — за пределами Москвы и МО. Причина — реализация крупных BTS-проектов и собственных объектов онлайн-операторов.
- Инвестиции в склады в РФ сократились, но остались на высоком уровне. В I полугодии 2025 инвесторы вложили в складскую недвижимость 69 млрд руб. Показатель снизился на 25% по сравнению с прошлым годом, однако превзошел результаты всех предыдущих полугодий. Особенно популярны у инвесторов вложения в склады, которые планируется включить в состав ЗПИФ.
В карточках представлены ключевые цифры по главным логистическим хабам страны, а в отчете вы можете увидеть подробный обзор всех регионов.
#IBCсклады #IBCквартальныйотчет
