Почти четверть существующего объема офисов класса А на рынке Москвы представлены штаб-квартирами в собственности: на июнь из 2,4 млн кв. м существующих в Москве офисных площадей класса А на продажу доля штаб-квартир составила 22%. За 10 лет их объем увеличился в 2,5 раза — с 0,5 млн кв. м в 2015 г. до 1,3 млн кв. м.
По прогнозам наших аналитиков в период с 2025 по 2027 гг. в эксплуатацию будет введено еще 1,7 млн кв. м офисов класса А: 22% составят объекты в аренду и 78% — на продажу, из которых 28% — будут штаб-квартиры в собственность.
«В условиях дорогих денег и растущей стоимости строительства конъюнктура рынка офисной недвижимости постепенно меняется, как с точки зрения стратегий реализации девелоперских проектов, так и с точки зрения предпочтений конечных пользователей», — отмечает Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями компании IBC Real Estate.
