➡️ Сегмент сервисных офисов успешно закрепился на рынке и уверенно конкурирует с классическим форматом офисной недвижимости. За прошедший год на рынке сервисных офисов Москвы зафиксировано 63 новые сделки – компаниями было арендовано 11 184 рабочих мест. За 2023 год доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Москвы снизилась более, чем в 2 раза. Средневзвешенная ставка аренды составила 30 606 руб. / раб. место в месяц, без учета НДС.
🎙️ Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate:
Для рынка сервисных офисов Москвы 2023 год стал одним из наиболее значимых. Стремительное снижение доли вакантных рабочих мест в сетевых спекулятивных площадках более чем в два раза отражает активный интерес к данному формату коммерческой недвижимости. При выборе офиса арендаторы чаще ценят максимально готовые пространства и качественные сервисы – все это в полной мере предоставляют операторы сервисных офисов. В связи с ограниченным предложением и небольшим объемом потенциального ввода, в 2024 году мы прогнозируем дальнейшее снижение вакансии и в некоторых случаях точечный рост арендных ставок.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #офиснаянедвижимость