В этом году эксперты фиксировали минимальное пополнение рынка, а средняя стоимость продаваемых офисов выросла на 11,5%.
Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate:
- 📍 События февраля 2022 г. изменили векторы развития рынка офисной недвижимости Москвы. Рынок вошел в рецессию, но у него имелся значительный запас прочности, поэтому он пока не просел. Максимального снижения можно ожидать только в следующем году, когда показатели спроса и нового строительства опустятся до минимальных значений, а доля свободных площадей в классе А дойдет до 14,5%.
- 📍Восстановление бизнес-активности придется на вторую половину 2023 года, однако в цифрах это проявится не ранее 2024-го. На фоне высвобождения качественных площадей в центральных районах города тренд на децентрализацию, наблюдавшийся в последние годы, станет менее актуальным. Ожидается, что в 2024 году индикаторы рынка выйдут в зеленую зону и продолжат медленное восстановление уже в 2025 году.
#IBCRealEstate #IBCпрогнозы #офиснаянедвижимость