📈 Совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 2023 года составил 833 млрд руб. и стал максимальным за всю историю наблюдений. Такой показатель обусловлен в том числе продажей «трофейных» и знаковых для рынка объектов.
- ✔️ Лидером по объему инвестиций в 2023 году стала торговая недвижимость – 325 млрд руб. или 39% от общего объема вложений.
- ✔️ Жилой сегмент занял второе место – 263 млрд руб. или 32% от общего объема вложений.
- ✔️ В тройку лидеров также вошла офисная недвижимость – 136 млрд руб. или 16% от общего объема вложений. Четвертое место разделили складская и гостиничная недвижимость – 53 млрд и 54 млрд руб. соответственно, что в общем объеме вложений составляет, в среднем, по 6,5%.
✔️ В наступившем году объем инвестиций в российскую недвижимость сократится, однако будет сопоставим с уровнями 2021-2022 гг., прогнозируют в IBC Real Estate.
🗯️ Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate:
Большинство зарубежных компаний уже приняли решение о выходе из России, либо, напротив, продолжении в России своего бизнеса, поэтому рынок увидит лишь единичные сделки, переговоры по которым были начаты еще в 2023 году. На фоне высокой ключевой ставки в первой половине года, темпы роста вложений в недвижимость будут стабилизироваться, а годовой объем инвестиций по итогам 2024 года составит 400-450 млрд руб.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #инвестиции