IBCэксклюзив: промышленный парк в Чехове

Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.

промышленный паркlight industrialЧехов

В нашем эксклюзивном портфеле — производственно-складской комплекс формата Light Industrial в городе Чехов Московской области.

  • ✔️Общая площадь — 14 000 кв. м
  • ✔️Территория — 4 га
  • ✔️К аренде и покупке доступны производственные площади с погрузочной зоной (блоки от 1 420 кв. м) и помещения под офис, хранение, шоу-рум (площадь от 125 до 300 кв. м) с возможностью локализации производства и офиса в одном пространстве
  • ✔️Современные инженерные решения: центральные коммуникации, оптоволокно, светодиодное освещение, противопожарные системы, возможность подключения ресурсоемкого технологического оборудования и кастомизация
  • ✔️Парковка для легкового и грузового транспорта
  • ✔️Ввод в эксплуатацию — II квартал 2026 года

Объект спроектирован с учетом актуальных потребностей бизнеса без ограничений по размещению различных типов производств. Смежные блоки можно объединять по горизонтали и вертикали, а конфигурацию адаптировать под задачи будущих арендаторов или собственников.

➰Локация — Чехов, 57 км от МКАД. Удобный доступ к МБК и ЦКАД.

Если вам интересно предложение — будем рады рассказать подробнее: + 7 (495) 445-61-49

Визуализация промышленного парка METRICA в Чехове: модернизированные блоки Light Industrial, подъездные пути и грузовые ворота на переднем плане.
Рендер фасадов модульных блоков и подъездных зон промышленного парка.
Инфографика с ключевыми характеристиками объекта METRICA в Чехове: общая площадь 14 000 кв. м, размеры участка и базовые показатели комплекса.
Слайд с основными параметрами площадей и участка проекта.
Карта расположения и схема подъездов промышленного парка Чехов с отмеченными расстояниями до МБК, ЦКАД и МКАД и планировкой участка.
Схема локации и основные транспортные связи (дистанции до МКАД, МБК, ЦКАД).
Аэрофотосъёмка комплекса METRICA в Чехове: общий вид территории, стоянки, подъездные дороги и окружающая территория индустриальной зоны.
Аэровид на территорию комплекса и прилегающие подъезды.
Слайд для инвесторов: преимущества формата Light Industrial, широкая аудитория арендаторов и прогнозируемая стабильная доходность на рынке.
Информационный слайд — преимущества формата и целевая аудитория.
Инфографика доходности проекта: инвестиции, прогнозируемый доход до 30% и сроки ввода — II квартал 2026 года, финансовые показатели для инвесторов.
Данные по инвестиционной привлекательности и ожидаемой доходности проекта.

Читайте так же