- 📈 По данным аналитиков IBC Real Estate к концу ноября 2022 года общий объем качественного предложения складской недвижимости в России превысил отметку в 40 млн кв. м, прибавив 5% (1,8 млн кв. м) к значению 2021 года. До конца этого года высокая активность нового строительства сохранится, и общий показатель по России достигнет 41 млн кв. м.
- 🔺 Объем ввода в Московском регионе достигнет к концу года 1,6 млн кв. м и станет рекордным значением за последние 8 лет (в 2014 году – 2,7 млн. кв. м). Общий объем существующего предложения в столице к концу года может превысить 24 млн кв. м (59% от всего предложения по стране).
- 🔺 Санкт-Петербург тоже достиг круглой цифры – 4 млн кв. м общего предложения качественных складских площадей или 10% от всего объема по России. Сейчас суммарный объем новых площадей, введенных в эксплуатацию в 2022 году, составляет 325 тыс. кв. м, и так же, как в случае с Москвой, впервые за более, чем десятилетний период, приблизился к историческому максимуму 2014 года, когда составлял 487 тыс. кв. м.
- 🔺 Лидерами 2022 года по объему ввода в российских регионах стали Екатеринбург и Новосибирск. Их доля – 11% от всего объема нового строительства по России, что в абсолютном значении составляет 213,4 тыс. кв. м. Суммарная доля остальных региональных городов в общем объеме ввода – 20% или 400,4 тыс. кв. м.
- 🔺 Основной объем предложения в России приходится на объекты класса А, доля которых на текущий момент – 80%. В Московском регионе данный показатель выше и составляет 84%. В Санкт-Петербурге доля объектов класса А – 76%.
#IBCRealEstate #IBCаналитика #складскаянедвижимость