❗ Доля свободных площадей на офисном рынке Москвы по итогам I полугодия 2024 г. зафиксировалась на уровне 6,5%, снизившись на 0,9 п.п. квартал к кварталу и на 4,4 п.п. по сравнению с аналогичным периодом 2023 г.
❗ Самое существенное снижение отмечено в объектах класса Prime – на 9,2 п.п. по сравнению с I кв. 2024 года и на 14,3 п.п. в годовой динамике до 7,9%. Доля свободных площадей в офисах класса А также близится к историческому минимуму – 6,9%, снизившись квартал к кварталу на 3,4 п.п., а в динамике года на 6,4 п.п.
❗ В структуре распределения по деловым районам Москвы самый низкий показатель вакансии в офисах класса А зафиксирован в Центральном деловом районе (внутри Садового кольца) – 1,2%, снижение за год составило 11,7 п.п.
🎙️Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями компании IBC Real Estate: В результате высокой активности арендаторов в наиболее востребованных деловых районах Москвы вакансия приближается к критически низким отметкам. Помещений с ремонтом практически не осталось, пользователи начинают рассматривать помещения в состоянии Shell&Core и продумывать различные варианты отделки собственными силами.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #офиснаянедвижимость
