🏢 Объем нового строительства на офисном рынке Санкт-Петербурга по итогам I квартала 2025 года составил 58 тыс. кв. м, что в 2 раза превысило значение за аналогичный период прошлого года, сообщают аналитики IBC Real Estate. Согласно заявленным планам девелоперов, суммарно объем нового строительства в 2025 году может составить 155 тыс. кв. м, что практически в 3 раза станет выше результата 2024 года. Однако порядка 81% площадей из ожидаемого объема уже реализовано (арендовано, либо продано) и не выйдет в открытый рынок.
🎙️ Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге:
На сегодняшний день объем нового строительства на офисном рынке Санкт-Петербурга пока не может удовлетворить повышенный уровень спроса: новые объекты вводятся в эксплуатацию практически полностью реализованными, а наиболее качественные предложения быстро вымываются. На фоне дефицита свободных площадей ставки аренды продолжают расти, преимущественно на офисы с качественной отделкой в новых зданиях, введенных в эксплуатацию за последние два года.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #офиснаянедвижимость