🏢 По итогам трех кварталов 2024 года 20% всех вложений в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области приходится на офисы. Общий объем инвестиций составил 12 млрд руб. Крупнейшей сделкой текущего года остается продажа компанией JetBrains БЦ Space – консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
➡️ Согласно данным IBC Real Estate, за 9 месяцев 2024 года совокупный объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО составил 61 млрд рублей, снизившись относительно высокой базы прошлого года почти на 40%. Жесткая денежно-кредитная политика оказывает сдерживающее влияние на инвестиционную активность, в результате чего наблюдается сокращение объема и количества сделок.
🎙️ Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге:
Из-за растущих регуляторных барьеров процесс выхода иностранных инвесторов из российских активов усложняется. В период с января по сентябрь 2024 года объем продаж российских активов иностранными компаниями составил 66 млрд рублей, что соответствует 13% от общего объема транзакций. Для сравнения, за аналогичный период 2023 года доля составляла 40% при объеме 254 млрд рублей.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #инвестиции