В I полугодии 2025 года совокупный объем сделок составил 311 млрд руб. Рынок входит в фазу стабилизации после рекордных показателей прошлых лет. Публикуем свежие данные по рынку инвестиций в недвижимость России.
- ➡️ Коррекция после пика. Активность инвесторов замедлилась: объем сделок во II квартале (176 млрд руб.) сократился на 52% год к году. Это связано с адаптацией к высокой ключевой ставке и с эффектом высокой базы прошлых периодов, когда заключались сделки по продаже активов иностранных компаний. По итогам 2025 года мы прогнозируем объем инвестиций на уровне 600-650 млрд руб.
- ➡️ Москва — главный центр притяжения. Столица остается ключевым рынком, где концентрируется 85% всех инвестиций в российскую недвижимость. На Санкт-Петербург и регионы пришлось 7% и 8% соответственно.
- ➡️ Перераспределение интересов: ритейл и отели в плюсе. На фоне общего снижения положительную динамику показали два сегмента. Наибольший рост год к году продемонстрировали гостиничная недвижимость (+27%) и торговая недвижимость (+16%). В то же время крупнейшие сегменты — офисы, жилье и склады — демонстрируют снижение.
Подробности — в наших карточках, а разбивка по сегментам — в полной версии отчета.
#IBCинвестиции #IBCквартальныйотчет
