➰ По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, общая сумма коммерческих площадей, остающихся во владении иностранных компаний на начало 2025 года, составляет 6,3 млн кв. м. (без учета производственных площадок), что не превышает 5% в общем объеме стока, но, сопоставимо с объемом проданных иностранных активов недвижимости за предыдущие 3 года – 6,6 млн кв. м или 51% от общего объема стока на период февраля 2022 года.
➿ Наибольший объем площадей, собственниками которых остаются зарубежные игроки, сосредоточен в сегменте торговой и складской недвижимости – по 40%, на объекты офисной недвижимости приходится 16%, в собственности иностранных гостиничных операторов остается лишь 3% площадей.
🎙️ Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate:
В настоящий момент спрос на подобные активы сохраняется, однако доступными к продаже на рынке остаются единичные опции. В 2025 году мы ожидаем стабилизацию инвестиционной активности в России на уровне 550-600 млрд руб., а доля сделок с иностранными продавцами в общем объеме транзакций не превысит 8-9%.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #инвестиции