- ✔️ Российская газета Участники выставки-конференции Mallpic в Сочи обсудили ситуацию на рынке торговой недвижимости. По словам Алексея Ефимова, генерального директора IBC Real Estate, всего в России сейчас 26 млн кв. м торговой недвижимости. За последние 10 лет ТЦ стали меньше на 27%: в 2000-2014 средняя площадь ТЦ составляла 33,7 тыс. кв. м, на сегодня этот показатель составляет порядка 24,3 тыс.
- ✔️ Ведомости Coldy заключил соглашение с Dominanta о приобретении у нее в Москве 4 проектов общей площадью 160 000 кв. м. После закрытия сделки портфель девелопера увеличится до 1,6 млн кв. м. Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate, поясняет, что сделка позволит Dominanta высвободить финансовые и управленческие ресурсы для диверсификации бизнеса и расширения географии присутствия.
- ✔️ Коммерсантъ «Синара – Транспортные машины» арендовала БЦ «Милютинский, 12». Переезд связан со стремлением сократить расходы, оптимизировав занимаемую площадь. По оценке Екатерины Беловой, руководителя департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, стоимость аренды в месяц составит порядка 45 млн руб.
- ✔️ Ведомости Stone может построить административно-деловой комплекс рядом с Поклонной горой на участке 1,21 га, включенном в программу КРТ. Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, считает, что если девелопер планирует в данном проекте розничные продажи, то сможет выручить около 500 000 руб. за кв. м площади.
- ✔️ Коммерсантъ RBE Group может поучаствовать в строительстве экокурорта «Кондуки» в Тульской области. Директор по развитию бизнеса департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate Евгений Саурин оценивает объем вложений в проект от 2 до 4 млрд рублей, а срок окупаемости проекта, по его словам, может составить 9-14 лет.
- ✔️ Ведомости В Мурино Ленинградской области откроется ТРК «Небо» общей площадью 38 600 кв. м. По словам Дмитрия Садовникова, руководителя проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, в случае открытия всех запланированных на 2025 г. объектов, общий объем ввода станет рекордным с 2013 г., когда в городе открылось более 200 000 кв. м качественных ТЦ.
- ✔️ Коммерсантъ В 2025 году примерно половина крупнейших непродовольственных ритейлеров может зафиксировать убыток, прогнозируют в Союзе торгцентров России (СТЦ). Владимир Чернусь, руководитель направления торговой недвижимости IBC Real Estate, отмечает, что сегодня рынок фэшн-ритейла переживает адаптацию, которая может вызвать временные финансовые трудности. Однако у российских игроков есть запас прочности и эффективные маркетинговые инструменты, чтобы стимулировать спрос.
- ✔️ Ведомости Sminex арендовал более 7100 кв. м (944 рабочих места) в гибком офисе Space 1 Balchug на Садовнической улице в центре Москвы. Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, считает, что стоимость ежемесячной аренды составит здесь около 60 млн рублей (без НДС).
Следующий выпуск через неделю!
