✔️РБК
Raven Russia продала БЦ «Примиум» площадью 18,4 тыс. кв. м на севере Санкт-Петербурга. Новым собственником стал ЗПИФ под управлением «Сбережения плюс». Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян полагает, что объект может быть интересен покупателю и в инвестиционных целях. Изначально БЦ строила финская компания YIT под свою штаб-квартиру.
✔️Ведомости
«Альфа-капитал» приобрела у «Строительный альянс» 15 700 кв. м складских площадей Light Industrial в комплексе Industrial City. После ввода в эксплуатацию в 2025 г. помещения будут внесены в ЗПИФ. По оценке руководителя департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгения Бумагина, рыночная стоимость выкупленных площадей составляет 1,5–1,7 млрд руб. без учета НДС.
✔️Деловой Петербург
В Санкт-Петербурге продолжается процесс реприватизации недвижимости, принадлежащей Ленинградской федерации профсоюзов: рекреационные зоны, спортивные базы, ДК Выборгский и Дворец труда, расположенные в центре города. По мнению заместителя руководителя филиала IBC Real Estate в Петербурге Александра Волошина, рекреационные зоны могут быть интересны для инвесторов. Если градостроительным планом разрешено строительство на их территории современных гостиниц, они станут новым местом привлечения туристов.
✔️КоммерсантЪ
Альфа-банк арендовал новый офис площадью 6,5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Сенатор» в Санкт-Петербурге. Руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров отмечает, что сегодня кредитные организации активно расширяют число цифровых сервисов, что требует дополнительных площадей под IT-подразделения.
✔️Ведомости
Ресторанная группа Folk Team до 2026 г. планирует открыть в Санкт-Петербурге два первых ресторана. Сейчас компания ищет в городе подходящие площади. По мнению заместителя руководителя филиала IBC Real Estate в Петербурге Александра Волошина, объекты под концепцию найдутся, но это может потребовать больше времени. Важно найти место, в котором будет ресурс для развития. Проекты таких компаний самостоятельно генерируют трафик, потому их нахождение на ключевых улицах города с высокой проходимостью необязательно.
✔️Новый Проспект
В Санкт-Петербурге на территории бывшего завода «Эскалатор» открывается коворкинг Parta. В случае успешной работы инвесторы планируют масштабировать бизнес. Руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров подчеркивает, что коворкинг занял удачное место и не имеет прямых конкурентов поблизости. Он будет востребован в том числе за счет соседних компаний, которым требуются офисные пространства.
Следующий выпуск через неделю!