-
✔️КоммерсантЪ По итогам I полугодия доля вакантных офисов в Москве снизится до 6,9%. Как отмечает руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова, драйверами спроса является активность госструктур, производственных компаний и частных инвесторов.
-
✔️Ведомости «Самолет» продает 12 земельных участков площадью 26,9 га, на которых можно построить 272 тыс. кв. м недвижимости. По мнению руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрия Шелковского, новому инвестору понадобится около 30–35 млрд руб., чтобы реализовать такой проект.
-
✔️Деловой Петербург На торги выставлены имущественные комплексы загородного клуба «Орех», а также баз отдыха «Эдельвейс» и «Асос», которые находятся в Ленобласти. Заместитель руководителя филиала IBC Real Estate в Петербурге Александр Волошин подчеркивает, что объекты расположены в популярном рекреационном направлении — на Карельском перешейке, поэтому со сдачей номеров в аренду не будет проблем ни в летний, ни в зимний сезон.
-
✔️Ведомости «Гарант-инвест» может стать первым эмитентом из сектора коммерческой недвижимости, акции которого обращаются на российской бирже. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян отмечает, что ранее девелоперы из коммерческого сегмента не готовы были делиться акционерным капиталом, потому что средств от продаж или от арендного потока было достаточно.
-
✔️CRE ТЦ «Охотный ряд», «Атриум» и «Кунцево Плаза», построенные до 2004 года, по-прежнему остаются востребованными. По мнению Евгения Саурина, руководителя проектов департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate, это связано с локацией – у метро или на пересечении крупнейших транспортных магистралей.
-
✔️РБК ТВЭЛ планирует арендовать 12 тыс. кв. м в строящемся бизнес-центре Dubinin Sky. По оценке руководителя департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерины Беловой, аренда такого офиса может обойтись компании в 396–456 млн руб. в год.
-
✔️Ведомости Гарант-инвест планирует построить комьюнити-центр на облигационные средства. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян подчеркивает, что это новый востребованный формат концепции торговых помещений, где все пространства продуманы как мультиформатные.
-
✔️Ведомости MR Group продала участок на 8 га девелоперу Dogma. По оценке руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрия Шелковского, стоимость сделки может составлять 7–9 млрд руб.
-
✔️КоммерсантЪ ADG Group, выкупившая у мэрии Москвы 39 советских кинотеатров под реконструкцию, может использовать часть участков под строительство жилья. Руководитель проектов департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate Евгений Саурин объясняет такую стратегию тем, что строительство жилья может обеспечить девелоперу более быстрый возврат средств.
-
✔️Ведомости Sezar Group продала застройщику «Престиж» проект жилого комплекса на ул. Нижней Масловке. По оценке руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрия Шелковского, покупатель мог заплатить за этот актив порядка 2,3–2,6 млрд руб.
-
✔️КоммерсантЪ Для застройки заводов МиГ и Сухой Capital Group и ЛСР могут привлечь в качестве партнеров Asterus и «МР Орион2». По мнению руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрия Шелковского, на этапе создания концепции комплексного развития территории стороны могут сформировать лоты, которые распределят между компаниями.
🐻 Следующий выпуск через неделю!