Вашему вниманию главные новости прошедшей недели с участием наших экспертов в рамках постоянной рубрики #IBCWeeklyDigest
⏩ Ведомости
ГК «Инград» договорилась о приобретении земельного участка площадью порядка 28 га в деревне Терехово под Троицком. Стоимость земли здесь директор департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Николай Горюнов оценивает в 25–30 млн руб. за 1 га, т.е. 700–840 млн руб. за все.
⏩ Ведомости
Структура «Ростелекома» выставила на продажу бизнес-центр общей площадью 6282 кв. м на Арбате рядом со ст. м. «Смоленская». Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова называет его стоимость рыночной, но считает, что новому собственнику придется вложиться в его обновление.
⏩ КоммерсантЪ СПб
SRV Group продала долю в подмосковном ТЦ 4Daily и участок в Санкт-Петербурге. Комментируя продажу ТЦ, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров отметил, что комплекс изначально не являлся успешным, поскольку был построен в локации с высокой конкуренцией со стороны других проектов.
⏩ Ведомости
Торговый центр «Наутилус» на Лубянке вновь выставлен на торги со стартовой ценой 2,53 млрд руб. Директор департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Николай Горюнов говорит о том, что более адекватной была бы цена в 1,5–2 млрд руб. т.к. здание является морально устаревшим. Он говорит, что ремонт новому владельцу может обойтись в 300–400 млн руб., а редевелопмент – в 1–1,5 млрд руб.
Следующий выпуск ровно через неделю!