Вашему вниманию главные новости Санкт-Петербурга с участием наших экспертов в рамках постоянной рубрики #IBCWeeklyDigest
- ✔️Деловой Петербург Стоимость сделки VK по покупке одного из зданий ТЭЦ в Санкт-Петербурге могла составить от 1,5 до 1,8 млрд руб. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, считает, что спрос на участки под ЦОД превышает предложение ввиду необходимости подключения огромной электрической мощности, которая редко где имеется.
- ✔️КоммерсантЪ На торги выставлена недвижимость «Метростроя» на сумму более 1,19 млрд руб. По мнению Александра Волошина, заместителя руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, остальные объекты предстоящего аукциона может также выкупить правопреемник.
- ✔️Новый проспект Повышение ключевой ставки ЦБ сделало многие традиционные финансовые схемы невыгодными для участников рынка. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, считает, что традиционно самым распространенным инструментом финансирования является именно банковское кредитование.
- ✔️Ведомости С начала 2024 г. до настоящего момента в Петербурге и его пригородах не было открыто ни одного качественного ТЦ. По оценке Сергея Владимирова, руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, рынок торговых центров в Петербурге достиг насыщения крупными форматами. В перспективе трех лет строиться будут ТЦ районного и окружного формата.
- ✔️КоммерсантЪ PAGE запустит коворкинг площадью 1,2 тыс. кв. м в центре Санкт-Петербурга. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, считает выбранный набор опций в пространстве привлекательным. Заявленные ставки аренды в коворкинге соответствуют рынку.
- ✔️КоммерсантЪ По итогам I полугодия 2024 года количество открытий новых магазинов в ТЦ выросло до 103, превысив результат прошлого года на 12%. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate Санкт-Петербурга, отмечает, что всего с начала прошлого года новые международные бренды открыли 40 магазинов суммарной площадью 27,5 тыс. кв. м.
- ✔️КоммерсантЪ «Лахта-центр» начал принимать первых посетителей, в конце сентября планируется открыть и смотровую площадку на 75-м этаже. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, считает, что после окончательного переезда «Газпрома» в башню ставки аренды и цены продажи в локации ожидает краткосрочное повышение.
Следующий выпуск через неделю!
