Вашему вниманию главные новости рынка инвестиций с участием наших экспертов в рамках постоянной рубрики #IBCWeeklyDigest
- ✔️ТАСС Правительством Москвы принято решение об обновлении территории и реконструкции здания Совета экономической взаимопомощи. Объем инвестиций в реконструкцию может составить 16-20 млрд рублей. Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов IBC Real Estate, считает, что интерес инвесторов будет напрямую зависеть от двух базовых условий – стоимости входа и градостроительного потенциала, которые каждый из интересантов может трактовать по-разному.
- ✔️Российская газета Объем вложений в складскую недвижимость России по итогам 9 месяцев 2024 года составил 110 млрд руб. Евгений Бумагин, руководитель департамента по работе со складскими помещениями IBC Real Estate, отмечает, что рекордное значение вложений обусловлено уникальной ситуацией для инвесторов – рост ставок аренды за 3 года более, чем в 2 раза, спровоцированный высоким спросом и дефицитом свободных площадей.
- ✔️Ведомости «Метрогипротранс» выставил на продажу 100% долей в компании «Либерти тауэр», которой принадлежат права на застройку участка в 1,93 га на ул. Панфилова в подмосковных Химках. По оценке руководителя направления земельных активов IBC Real Estate Дмитрия Шелковского, «Либерти тауэр» потенциально будет интересна компаниям с серьезным административным ресурсом. Объем инвестиций будет зависеть от выбранной стратегии будущего покупателя.
- ✔️Новый проспект «Транс лайф» приобрел земельный участок 0,8 га и нежилые здания общей площадью 1,4 тыс. кв. м на улице Володарского, д. 76, в поселке Левашово в Санкт-Петербурге. Здесь в течение 2 лет инвестор построит склад площадью 6 тыс. кв. м и стоимостью 80–100 млн руб. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, отмечает, что расположение объекта и предполагаемый объем инвестиций позволяют построить холодный склад.
- ✔️Деловой Петербург Рост количества лизинговых сделок с недвижимостью становится новым трендом рынка, при этом данный инструмент имеет и свои недостатки. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, отмечает, что такие сделки дороже, имеют более сложную структуру оформления и требуют дополнительного контроля за исполнением договора.
Следующий выпуск уже завтра!
