У сервисных операторов есть ряд жестких критериев к офисам. Это прежде всего отличная локация, как правило центровая, рядом с крупными транспортными хабами. С точки зрения коммерции это должна быть выгодная, коммерчески привлекательная ставка для того, чтобы у оператора работала бизнес-модель. Также сейчас как тренд мы видим конкуренцию между операторами сервисных офисов и классическими арендодателями, которые ранее к рынку сервисных офисов отношения не имели. Арендодатели поняли, что модель сервисных офисов и продукт, который они предлагают, очень популярен и востребован на рынке, и некоторые из них решили самостоятельно пойти в этот бизнес и сделать готовый сервисный офис в своем здании, не передавая это профессиональному оператору для того, чтобы заработать самим и не отдавать эту потенциальную выручку на сторону.
Гибкие офисы в Москве в 2025 — мнение IBC Real Estate
Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.
Автор:IBC Real Estate
•гибкие офисыМосквасервисные операторы
