«Газпром» сохраняет высокую активность на офисном рынке Петербурга, несмотря на планы переезда в «Лахта-центр». Компания приобрела на Земледельческой улице здание паркинга площадью 48,2 тыс. кв. м, который может перепрофилировать под собственный офис. Инвестиции в реконструкцию объекта могут обойтись ей как минимум в 6 млрд рублей, подсчитал КоммерсантЪ СПб.
- 📌 «Стоимость квадратного метра при покупке объекта составит порядка 50-60 тыс. руб. Объем вложений в реконструкцию, с учетом высоких требований «Газпрома» к стандартам офисных помещений, может превысить стоимость объекта, как минимум, в 2 раза», – комментирует Сергей Владимиров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate в СПб и ЛО.
- 📌 Эксперт уточняет, что переезд «Газпрома» не завершен, многие структуры все еще продолжают перебираться в СПб: «Проект редевелопмента – это хорошая идея для «Газпрома», который, как правило, вкладывает значительные средства в адаптацию помещений, которые он арендует. В данном случае есть возможность построить сразу полностью «под себя», без учета одобрения собственника здания. При этом «Газпром» все также активно продолжает рассматривать предложения по аренде».
#IBCRealEstate #IBCмнение #инвестиции