Финский инвестфонд SATOhomes, занимающийся сдачей квартир в аренду, решил продать свой российский бизнес. В портфеле компании, которая работает в России около восьми лет, порядка 25 000 кв. м апартаментов. В 2015 г. она приобрела за 1,5 млрд руб. 200 квартир в Санкт-Петербурге для последующей сдачи в аренду. Исходя из финансовой отчетности, на конец прошлого года фонду принадлежало 522 квартиры в 13 ЖК.
🧰 Руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров отмечает:
«Арендный бизнес по сдаче квартир в целом не отличается высокой маржинальностью, его доходность сейчас составляет 5–6% годовых от рыночной цены. Круг потенциальных покупателей, по его словам, ограничен. Такой бизнес, учитывая его высокую стоимость, могут купить только крупные компании, при этом они не должны находиться под санкциями США или ЕС. Сделка подобного рода может вызвать интерес у спекулятивного инвестора, который на горизонте ближайших лет продаст этот портфель жилой недвижимости по частям».
#IBCRealEstate #IBCмнение #инвестиции
