11 декабря в Москве прошла конференция CRE X-MAS 2025 — традиционная встреча экспертов коммерческой недвижимости, где подводят итоги года и обсуждают, что ждет рынок дальше.⠀
🎙️Генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов выступил в первой сессии «Консультанты VS AI». Впервые прогнозы на 2026 год предложил искусственный интеллект — участники сравнивали их с экспертными оценками и обсуждали, где алгоритмы уже догоняют рынок, а где все еще выигрывает живая аналитика.⠀
Среди ключевых выводов сессии:
- 🔴В новых геополитических и макроэкономических реалиях рынок будет становиться все более конкурентным. Девелоперы будут вынуждены повышать качество проектов, зачастую работая на грани рентабельности.
- 🔴В складском сегменте очередным вызовом становится увеличение количества товара на один квадратный метр. Это потребует от игроков выхода на новый уровень инженерии, автоматизации и цифровизации.
- 🔴В офисном сегменте изобилие проектов «в нарезку» станет вызовом для рынка ближайших лет. Возможно, эти лоты трансформируются в новый формат. Также в 2026 офисный рынок развернется в сторону инвестиционных проектов в аренду.
Активная дискуссия, разные точки зрения и хороший финал профессионального года.
