✔️ С начала 2024 года разрешение на ввод в эксплуатацию получили 7 объектов Light Industrial совокупной площадью 221 тыс. кв. м, что стало историческим максимумом и превысило значение прошлого года на 45%. В целом ввод 2024-2025 годов должен составить 374 тыс. кв. м, уже находящихся в стройке, и 2 млн кв. м объектов, строительство которых планируется, но пока не начато.
➡️ Дефицит площадей сохраняется, доступное предложение остается весьма ограниченным: совокупно по классам А и В в готовых объектах маркетируется 59 тыс. кв. м, в строящихся — 138 тыс. кв. м, или 37% от объема стройки.
➡️ На фоне повышенной активности, высокой потребности арендаторов и резидентов в проектах Light Industrial, стремительного роста ставок аренды наблюдается значительный интерес к сегменту со стороны инвесторов.
🎙️ Евгения Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями компании IBC Real Estate:
Нынешний законтрактованный объем частных инвестиций минимальный и в общей структуре спроса не превышает 1%. Но в среднесрочной перспективе мы ожидаем, что рост интереса со стороны частных инвесторов станет одним из ключевых драйверов спроса и потенциалом для дальнейшего развития формата.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #складскаянедвижимость