Они поделились своей оценкой по состоянию и перспективам различных сегментов рынка коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.⠀
Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate:⠀
«На офисном рынке Москвы сохраняется дефицит качественного предложения. За первые шесть месяцев 2025 года было введено в эксплуатацию 22 тыс. кв. м офисов класса В+ и это всего лишь 3% от ожидаемого в этом году ввода. Доля свободных площадей продолжает снижаться, но более умеренными темпами».⠀
Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate:⠀
«После рекордных объемов прошлых лет спрос на рынке складской недвижимости в Московском регионе стабилизируется: снижение зафиксировано со стороны всех игроков рынка. При этом, лидерами в структуре спроса по-прежнему остаются онлайн-операторы с долей 35%».⠀
Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate:⠀
«Несмотря на рост доли вакантных площадей до 10% на рынке торговой недвижимости столицы наблюдается дефицит качественных торговых площадей в объектах, которые имеют стабильный поток посетителей и высокую узнаваемость. Так, в значительной части Прайм, Ключевых и Стабилизированных ТЦ вакансия минимальна и составляет менее 5%».⠀
