✔️ AFI Development Льва Леваева передаст часть площадей в своих бизнес-центрах собственному оператору гибких офисов AFI Flex. На первом этапе речь идет о 9,2 тыс. кв. м в «АФИ Галерее» у Белорусского вокзала. Компания реализует свои площади самостоятельно, поскольку, несмотря на низкую вакантность на столичном рынке, сдать объекты без отделки девелоперам сейчас непросто. Расходы на нее потенциальные арендаторы рассматривают как фактор риска.
🎙️ Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate:
Даже в условиях дефицита ликвидных офисов арендаторы неохотно выбирают помещения без отделки, стремясь избежать дополнительных финансовых и временных затрат. В прошлом году в Москве суммарно было сдано 1,2 млн кв. м офисов, из которых 1 млн кв. м, или 83% объема, пришелся на помещения с отделкой. Это продиктовано постоянным ростом затрат на ремонт помещений.
