Я — Ольга Дедкова, риэлтор и инвестор с 22‑летним опытом. Помогаю выгодно покупать, продавать и управлять недвижимостью в Калининграде, под ваши цели и цифры. На канале — практичные чек-листы, кейсы с расчетами и честные разборы рисков. Если нужна стратегия и результат, а не просто сделка — вы по адресу.
Приведу пример расчета для обычного покупателя (без льгот) по траншевой ипотеке на студию.
Первый взнос: 771916р
Два года платеж= 21163р
Потом дом сдается и вы делаете ремонт, и сдаете квартиру в аренду минимум за 25000р в месяц.
Платеж через 2года= 56552р
Но! во-первых, можно будет рефинансировать кредит под меньший процент, тем самым уменьшить ежемесячный платеж. А во-вторых, квартира уже начнет зарабатывать сама.
#новостройкиКалининграда
#ОльгаДедкова
#риэлторКалининград
Кейс: вместо двухкомнатной купили евро‑двушку на побережье и квартиру в центре Калининграда — отдых плюс круглогодичная аренда и доход.
Ипотека для всех: снижена базовая ставка, первоначальный взнос 26%, одобрение 99%, срок до 30 лет; кладовка в подарок. ЖК №1 в Калининграде.
Студия 34.32 м² на 1-й линии в Зеленоградске — цена 17 660 500 ₽ (скидка до 15 894 450), первоначальный взнос 3 194 785 ₽, траншевая ипотека.
