Здравствуйте! ✨
Сейчас, в разгар июля, я часто слышу от клиентов: «Давайте отложим продажу/покупку до сентября. Сейчас все в отпусках, рынок стоит, начнем осенью».
Как опытный риелтор скажу вам честно: откладывать сделку на осень — это классическая ошибка, которая будет стоить вам денег и времени.
Давайте разберем, почему июль — это лучшее время для старта, пока остальные отдыхают:
- Для продавцов: Нулевая конкуренция.
В сентябре рынок захлестнет волна однотипных объявлений. Все вернутся из отпусков и одновременно выставят свои квартиры на продажу. Покупатели будут капризничать и выбирать. Сейчас, в июле, конкуренция минимальна. Ваша квартира на Авито и Циан будет выглядеть как эксклюзив.
- Для покупателей: Уступчивые продавцы.
Те собственники, кто продает жилье прямо сейчас, мотивированы на 110%. Им нужно успеть закрыть вопрос до начала учебного года, переезда или отпуска. В июле они готовы торговаться и идти на уступки охотнее, чем в сытом и перегретом сентябре.
- Спокойная подготовка.
Если мы начинаем работать сейчас, у нас есть время без суеты одобрить ипотеку по лучшим программам, сделать безупречный хоумстейджинг, подготовить документы и выйти на сделку на наших условиях, а не в спешке осеннего ажиотажа.
Рынок недвижимости не уходит в отпуск. Меняются только стратегии. И пока ваши конкуренты отдыхают, мы с вами можем сделать самый выгодный ход.
📩 Не откладывайте свои цели на мифическую осень. Напишите мне в личку и я решу ваш вопрос уже в этом месяце!
#риелтор #альтернативнаясделка #цепочка #недвижимостьмосква #советыриелтора #купитьквартиру #продатьквартиру #ГРМ
