Член Ассоциации развития института банкротства Илья Дерунов принял участие в программе Первого канала в качестве эксперта. Темой стала распространённая схема, из-за которой граждане лишаются жилья.
Суть схемы
Гражданину в сложной финансовой ситуации предлагают заём под залог квартиры. Формально нарушений нет: договор, расписка и подпись оформлены корректно.
Однако условия изначально составлены так, что заёмщик заведомо не способен исполнять обязательства. Результатом становится судебное взыскание и утрата жилья.
Речь идёт не о банках, а о нелегальных кредиторах, которые вводят граждан в заблуждение.
Позиция Ильи Дерунова
Илья Дерунов много лет занимается подобными делами. Его рекомендация однозначна: не передавайте жильё в залог кредиторам, легальность которых вы не проверили. Восстановить положение после заключения такой сделки крайне сложно.
Если ситуация уже произошла, правовые механизмы защиты существуют. Такие сделки оспариваются в суде по признаку кабальности.
В практике Ильи есть случай, когда дело дошло до кассационной инстанции и сделка была признана недействительной.
Как защитить себя
Выдавать займы вправе только организации из реестра Банка России — микрофинансовые организации, ломбарды и кредитные потребительские кооперативы.
Если компании нет в реестре на сайте ЦБ, с высокой вероятностью речь идёт о нелегальном кредиторе.
При наличии проблем с долгами рекомендуем обращаться к добросовестным долговым консультантам. Ассоциация оказывает консультационную поддержку и помогает выбрать законный путь решения долговой ситуации.
📍️️️️️️Почему мы освещаем эту тему?
Ассоциация разделяет подход Банка России: защита граждан должна носить превентивный характер — предупреждать ситуацию, а не устранять её последствия.
Поэтому мы участвуем в публичных материалах и предоставляем экспертам возможность разъяснять подобные риски.
Совместная работа экспертов, государства и профессионального сообщества снижает число пострадавших.
Рекомендуем ознакомиться с репортажем и поделиться им с близкими.
