В Дубае может скоро начаться реальный переход от квадратных метров к цифровым токенам. Город обсуждает токенизацию недвижимости — когда объект дробится на цифровые доли, которыми можно владеть и торговать через блокчейн.
И это уже не теория.
Кто в игре:
- MAG Group (в партнёрстве с MultiBank и Mavryk): токенизируют проекты на $3 млрд — включая Ritz-Carlton Residences и Keturah Reserve
- DAMAC Properties: подписали соглашение с блокчейн-платформой MANTRA на токенизацию активов на $1 млрд — от недвижимости до дата-центров
Регуляторы тоже в деле: Dubai Land Department запустил пилотный проект, чтобы до 2033 года вывести рынок токенизированной недвижимости на $16 млрд.
Что это даёт инвестору:
- вход с меньшими чеками
- сделки без бумажной волокиты
- частичное владение с полной юридической защитой
- ликвидность через цифровые платформы
Право и технология, конечно, идут в ногу.
Еще, что примечательно:
- всем хочется кусочка Дубая купить, но не сразу эту инициативу поддерживало государство. А сейчас вот решается. Как говорится «От каждого по способностям, каждому по потребностям».
- такие инициативы я и ранее слышал от частных бизнесменов, как идеи, так и не реализованные. Но, видимо, это под силу будет крупному бизнесу.
Источник: Gulf News – Dubai property: Will real estate tokenization create an investment wave of its own?
