На торговой площадке Сбера появился крупный лот: незавершённый проект коттеджного посёлка на Новорижском шоссе. Речь о КП «Премьер Новорижский» в пос. Ивановское (под Истрой) — 17,8 га, рассчитанных на 342 таунхауса. Общая планируемая площадь застройки — 92 тыс. м², но в продажу выставлено 75,2 тыс. м².
🛠 Что уже сделано и что в планах:
Первая очередь построена, ведутся работы по прокладке инженерных коммуникаций.
Вторая очередь — на стадии подготовки стройплощадки, сдача запланирована после 2027 года.
При этом 8 таунхаусов уже отстают по срокам сдачи, хотя проект рекламируется с привлекательной инфраструктурой и выходом к берегу реки Истра.
🏛 Почему продаётся?
Застройщик — СЗ «Удача» — находится в процедуре банкротства, её основной владелец также признан банкротом. Юристы полагают, что Сбер реализует залоговые активы: землю и объекты незавершённого строительства. Год назад ООО «Девелопмент инвест» подало иск о несостоятельности застройщика.
💸 Финансовая картина застройщика:
В 2024 году компания не показала выручки, чистый убыток — 3,3 млн руб.
Участвовала в 14 арбитражных делах на общую сумму около 385 млн руб (11 дел — в роли ответчика, 46 % из них проиграно).
Имеет 4 исполнительных производства с задолженностью около 191,5 млн руб и налоговую задолженность порядка 4,7 млн руб (по данным на 10 ноября 2025 года).
👉Подписывайся: @Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут: @Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #новыйпроект #коттеджныепоселки #бизнескласс
