Перед приобретением земельного участка важно убедиться, что он не находится в зоне затопления или подтопления. Рассказываем, как это сделать с помощью официальных сервисов.
На «Публичной кадастровой карте» (ПКК) отображено более 93 % зон затопления и подтопления — это надёжный источник для предварительной проверки.
Пошаговая инструкция по проверке на ПКК:
- Откройте ПКК.
- Укажите кадастровый номер земельного участка (ЗУ).
- В разделе «Поиск по виду объекта» выберите «Зоны и территории».
- Введите номер реестровой границы ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территории) и выполните поиск.
- Изучите список с информацией по ограничениям:
- номер ЗОУИТ;
- наименование зоны;
- содержание и описание ограничений;
- документы, которыми внесены ограничения.
Альтернативный способ — через ФГИС ЕЦП НСПД:
- Зайдите на портал в раздел «Публичная кадастровая карта».
- В строке «Объекты недвижимости» введите кадастровый номер ЗУ.
- Во вкладке «Все слои» выберите раздел «Зоны с особыми условиями использования территории».
- Укажите нужный вид ЗОУИТ и проверьте, попадает ли участок в зону с ограничениями.
⚠️ Почему это важно?
Проверка на подтопление помогает:
- избежать рисков покупки участка с ограничениями;
- оценить перспективы строительства;
- предотвратить финансовые потери из‑за непредвиденных обстоятельств;
- принять взвешенное решение на основе достоверных данных.
Сохраняйте инструкцию — она пригодится при выборе земельного участка! 📌
👉Подписывайся: @Zemelnyj_fond 👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут: @Prodaga_zemli
#Ижс #Ижсnews #ЗОУИТ #Подтопление #КадастроваяКарта #ПокупкаЗемли #ПроверкаУчастка
