📈 По данным ДОМ.РФ, рынок индивидуального жилищного строительства демонстрирует впечатляющий рост. За первый квартал выдано 22,5 тыс. кредитов на сумму 120,9 млрд рублей — и это только начало! Разберём ключевые цифры и тренды подробнее.
💹 Динамика и рост:
- В марте выдано 8 тыс. кредитов на 39 млрд рублей — рост на 65 % по количеству и на 51 % по сумме в годовом выражении.
- Выдачи на строительство (ИЖС) выросли в 3,3 раза по сравнению с прошлым годом.
- Доля сегмента ИЖС в общей ипотеке достигла 32 % — это на 11 п. п. больше, чем год назад.
- Эскроу постепенно становится стандартом на рынке частного домостроения.
📍 Региональные особенности:
- Краснодарский край — самые доступные дома (в среднем 5,7 млн рублей).
- Московская область — самые дорогие дома (9 млн рублей), при этом регион — лидер по объёму ИЖС с эскроу (18 % от всего портфеля, 496 тыс. м²).
- Ленинградская область — самая высокая стоимость квадратного метра (80 тыс. руб.).
- Иркутская область — самые просторные дома (141 м²).
- Тюменская область — самые компактные дома (85 м²).
🌍 Концентрация рынка
На топ‑10 регионов приходится 57 % всего объёма ИЖС с эскроу. Это говорит о неравномерном развитии сегмента: спрос и предложение сконцентрированы в наиболее экономически активных и привлекательных для жизни субъектах РФ.
💡 Что это значит для рынка и покупателей?
Рост кредитования ИЖС отражает растущий интерес россиян к жизни за городом. Увеличивается доступность финансирования, совершенствуются механизмы защиты средств (эскроу), а регионы предлагают разные варианты — от компактных домов в Тюмени до просторных в Иркутске. Для инвесторов это сигнал: ИЖС — перспективное направление с реальным спросом.
#Ижс #Ижсnews #Аналитика
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
