📊 По данным аналитиков «Домклик» на начало июня 2026 года, лишь 31 % продаваемых загородных домовимеет асфальтированное покрытие подъездных путей. При этом картина сильно различается в зависимости от сегмента:
- Бизнес‑ и элит‑класс: асфальт есть более чем в 90 % посёлков — стандарт для премиального жилья. 💎
- Комфорт‑класс: асфальтированные проезды — в 48,1 % случаев. 🏡
- Эконом‑класс: асфальт лишь у 34,9 % объектов, а в 33,5 % случаев какое‑либо покрытие отсутствует вовсе. 😲
💰 Как покрытие влияет на цену?
- Гравийная отсыпка (+1,3 % к цене относительно грунтовых дорог). 🪨
- Бетонные плиты (+17,6 % — обычно в районах с развитой инфраструктурой). 🏗️
- Асфальт (+32,6 % к стоимости жилья с грунтовыми дорогами). 🛣️
🔒 Безопасность и доступ:
- В 77,3 % домов доступ не регулируется. 🚪
- Шлагбаум есть в 17,9 % посёлков, ворота — в 4,8 %. 🚧
- Собственная охрана — в 31,8 % коттеджных посёлков, огороженная территория — в 29,4 %. 🛡️
💡 Вывод: асфальт — не просто удобство, а серьёзный фактор стоимости. При выборе загородного дома обращайте внимание не только на сам объект, но и на инфраструктуру посёлка: тип подъездных путей и уровень безопасности могут существенно повлиять на ликвидность и цену в будущем. 💼
#Ижс #Ижсnews
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
