Впервые за три года в большинстве регионов России снизились ставки на долгосрочную аренду частных домов. По данным аналитиков, средняя стоимость по стране упала на 22,8 % — до 46 400 руб./мес. 📊 Это прямое следствие экономической ситуации: арендаторы всё чаще выбирают более бюджетные варианты жилья.
📊 Региональная картина: где дорожает, а где дешевеет
Рост ставок зафиксирован лишь в 17 из 83 регионов. Сильнее всего подорожала аренда в:
- Мордовии (+58,7 %);
- Забайкальском крае (+47,1 %);
- Хабаровском крае (+39,8 %).
Падение ставок — в 66 регионах. Самые заметные снижения:
- Камчатский край (–63,5 %);
- Кемеровская область (–59,5 %);
- Приморский край (–52,1 %).
🏙️ Столицы и окрестности: разнонаправленная динамика
Москва: снижение на 9,5 % (до 108 772 руб./мес.);
Московская область: рост на 2,6 % (до 101 955 руб./мес.);
Санкт‑Петербург: падение на 28,1 % (до 81 272 руб./мес.);
Ленинградская область: почти без изменений (–0,6 %, до 81 505 руб./мес.).
⚠️ Почему дома теряют популярность? По словам гендиректора «Мир Квартир» Павла Луценко, арендаторы всё чаще отдают предпочтение квартирам: средняя двухкомнатная квартира сейчас на 27 % дешевле дома. В условиях экономии это критично. Как результат:
собственники домов сталкиваются с трудностями при поиске арендаторов;
количество объектов на рынке аренды выросло на 90 % за год.
💡 Вывод Рынок аренды частных домов переживает непростые времена: экономическая неопределённость смещает спрос в сторону более доступных форматов. Собственникам стоит учитывать эту тенденцию при формировании ставок, а арендаторам — ловить выгодные предложения. 🔍
👉Подписывайся: @Zemelnyj_fond
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
@Prodaga_zemli
#ижс #ижсnews #аналитика
