Документ меняет правила игры: теперь отделка в новостройках будет оцениваться не абстрактными обещаниями, а по чёткой шкале. Вводится классификация от 1-го до 8-го класса, причём для жилых зданий применимы первые шесть. Для каждого уровня прописаны допустимые отклонения по вертикали, горизонтали и ровности поверхностей — будь то стены, полы или потолки. Закреплены и единые методики контроля.
Важное новшество: выбранный класс отделки можно официально зафиксировать в договоре долевого участия. Это даёт покупателю возможность ещё на этапе подписания документов понимать, какой уровень исполнения ему гарантирован, и существенно снижает поле для споров при приёмке квартиры.
Появление стандарта можно назвать поворотным моментом для первичного рынка. Прозрачные критерии делают рынок цивилизованнее, а покупателя — защищённее. Вопрос в другом: насколько строго будет соблюдаться новый регламент и как быстро застройщики адаптируют свои процессы под единые требования.
