Застройщик запросил финансовую поддержку в объёме 50 млрд рублей для обеспечения непрерывности выполнения обязательств в ближайшие два года.
В качестве обеспечения акционеры предлагают государству значительную долю в капитале с правом участия в управлении и последующим выкупом по рыночной цене на момент сделки. Планируется также привлечение дополнительного внешнего финансирования.
Предпосылками для обращения стали сужение операционных денежных потоков, высокая стоимость заёмных средств, сжатая маржинальность и значительное количество проектов с корректировкой графиков сдачи.
Ситуацию усугубляет приближающееся окончание моратория на штрафные санкции, что влечёт потенциальные многомиллиардные выплаты дольщикам за переносы сроков. Компания также несёт существенную социальную нагрузку, сталкивается с судебными разбирательствами по объектам и ведёт внутренние переговоры между акционерами.
Реакция фондового рынка была моментальной: котировки бумаг компании снизились примерно на 6% в день публикации информации.
Ключевой интригой остаётся решение регулятора — станет ли государство акционером девелопера или компании предстоит самостоятельно реструктуризировать свою финансовую модель в текущих рыночных условиях.
