Чем я отличаюсь от других брокеров

1. Я сам инвестор

У меня несколько объектов в портфеле. Я покупал квартиры на начальных этапах (от котлована до готового дома), управлял посуточной арендой (6 объектов одновременно), продавал с ростом стоимости.

Это значит, что я подхожу к выбору объекта не как продавец, а как инвестор:

• Вырастет ли он в цене?
• Легко ли будет сдать или продать?
• Стоит ли он этих денег?

Когда я смотрю на квартиру для клиента, я спрашиваю себя: "Купил бы я это для себя?"

2. Я говорю про минусы

Идеальных объектов не бывает. У каждого ЖК есть слабые стороны: вентиляция, шум, управляющая компания, планы строительства дорог.

Я не скрываю минусы. Потому что лучше знать заранее, чем узнать после покупки. Был случай – отговорил клиента от покупки квартиры за 35 млн, потому что узнал, что через год рядом начнут строить развязку. Клиент сначала расстроился, но потом поблагодарил.

3. Я работаю только с бизнес и премиум-классом

Не распыляюсь на все сегменты. Фокус на квартирах, где важны детали: застройщик, архитектура, локация, инвестиционный потенциал.

За 20 лет я насмотрелся на разные сегменты – от эконома до элитки. Сейчас работаю только с тем, в чём разбираюсь лучше всего.

4. Я экономлю ваше время

Вы не тратите месяцы на изучение рынка. Я показываю 5-7 проверенных вариантов, из которых вы выбираете лучший. Один показ вместо 30 объектов.

Когда сам покупал квартиры, мне приходилось ездить по десяткам ЖК. Теперь я делаю эту работу за клиентов.