На западе столицы может появиться необычный жилой комплекс: архитектурное бюро Сергея Скуратова разработало концепцию застройки территории Филёвского автобусно‑троллейбусного парка. Участок площадью около 10 гектаров выставил на продажу «Мосгортранс» — торги назначены на конец июля, ожидаемая выручка — 17 млрд рублей. 💰🔎
Что предлагает концепция «Вавилонских башен»:
- три жилых квартала из малоэтажных корпусов;
- ступенчатые цилиндрические жилые небоскрёбы — визитная карточка проекта;
- два офисных здания конической формы;
- общественно‑жилой комплекс общей площадью 383 933 кв. м, из них:
- жильё — 301 038 кв. м (2 689 квартир);
- коммерческая и общественная инфраструктура — остальное пространство. 📐🏢
🛠️ Ключевые детали реализации:
- строительство пройдёт в три этапа;
- автобусный парк планируют перенести в промышленную зону района Очаково;
- вероятный покупатель — компания «Поиск Девелопмент» (ранее — «Улица Дениса Давыдова»), связанная с УК «Лидер», управляющей НПФ «Газфонд». Она же выступает концессионером проспекта Багратиона и застройщиком ТПУ «Фили». 🚇🏗️
🔍 Почему это важно для рынка недвижимости?
- проект задаёт новый уровень архитектурной выразительности в районе Фили‑Давыдково;
- появление 2 689 квартир может повлиять на баланс спроса и предложения в западном сегменте рынка новостроек;
- развитие территории рядом с ТПУ «Фили» усилит транспортную и коммерческую привлекательность локации;
- высокая стоимость участка (17 млрд руб.) указывает на уверенность продавца в интересе крупных девелоперов. 📊💵
#Жилnews #Новыйпроект #Москва
📍Публикуй бесплатно свои объявления:
