📐 Что известно о проекте
У метро «Университет» появится высотный жилой кластер «Верн» общей площадью более 188 000 м². Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Architekten: две башни высотой 190 и 230 метров с динамичными ступенчатыми формами и панорамным остеклением, а также малоэтажные корпуса с террасами. Башня, обращённая к проспекту, получит акцентный шпиль высотой 21 метр — силуэт отсылает к сталинским высоткам. Вторая башня выглядит более современной: со смещёнными этажами и выступающими террасами. Между корпусами предусмотрено озеленение, на рендерах башни буквально вырастают из парка. Вечером фасады подсвечиваются золотистым оттенком.
📍 Локация и история участка
Комплекс построят на проспекте Вернадского, 10 — на месте одного из самых известных московских долгостроев. В конце 1970-х здесь начали возводить ансамбль из трёх модернистских высоток по проекту архитектора Евгения Розанова. Два корпуса достроили, а третий простоял недостроенным почти 40 лет. В декабре 2022 года участок площадью 2,4 га продали на торгах за 2,95 млрд рублей структуре, связанной с Capital Group, после чего старые корпуса снесли. Место топовое: до метро «Университет» — 15 минут пешком, рядом парк 50-летия Октября и МГУ.
🔄 Смена девелопера и текущий статус
Изначально проект вела Capital Group, затем в январе 2024 года она объединилась с инвестфондом Alias Group в совместную компанию Capital Alliance. Но в начале 2026 года партнёрство распалось: Capital Group забрала клубный дом «Узоры» и вторую очередь офисов у «Зорге», а проект на Вернадского полностью перешёл под управление «Неометрии», входящей в Alias Group. Сейчас девелопер завершает оформление разрешительной документации для первой очереди — малоэтажных корпусов на 560 квартир. Продажи ещё не начались, проектной декларации пока нет.
⚡ Что важно понимать
Неометрия — региональный застройщик с юга России, у которого в Москве пока только бизнес-центр AVIUM. Запускать масштабный высотный проект в текущих условиях (дорогие кредиты, падение спроса, переход на эскроу) — серьёзный вызов. Площадь проекта уже выросла с изначально заявленных 154 000 до 188 000+ м², а также предусмотрены детский сад на 100 мест и школа на 225 мест. Название «Верн» пока не подтверждено официально — в базах объект числится как «Вернадского, 10» или «В10».
#Жилnews #Новыйпроект
📍Публикуй бесплатно свои объявления:
🔗Читайте нас, где Вам удобнее:
