Центральный Банк вводит жёсткие правила проверки заёмщиков — шутки в сторону! Разбираем главные изменения, которые повлияют на каждого.
Что меняется?
Зарплата «в конверте» не считается.
Банк будет учитывать только официально подтверждённый доход от работодателя. «Серые» выплаты останутся за кадром.Переводы — не доход.
Регулярные поступления от физлиц (помощь от родных, возврат долга и т. п.) больше не примут в расчёт.ИП и самозанятые — под особым контролем.
- налоговая декларация;
- официальная книга учёта доходов (КУДиР).
Нет отчётов в налоговую — нет ипотеки.
Скрытая кредитная история = отказ.
Если ограничить банку доступ к КИ, система посчитает, что ваши долги равны доходам (ПДН = 100 %). Итог — автоматический отказ.Штрафные 10 % за «упрощёнку».
При оценке дохода по упрощённой схеме банк обязан уменьшить его на 10 %. Значит, одобренная сумма будет меньше.
Что делать?
Готовьтесь к ипотеке заранее (за 3–6 месяцев):
- обеляйте доходы;
- оформляйте самозанятость для подработок;
- следите за чистотой кредитной истории.
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
Публикуй бесплатно свои объявления:
@prodaga_kvartir_i_apart
#Жилnews
#финансы #ипотека #ЦБ #кредиты
