Архитектурное бюро «8 gef88» представило проект застройки участка в самом сердце столицы — на Берниковской набережной у Яузы. Разбираемся в деталях!
Ключевые факты:
- Площадь проекта: 23,4 тыс. кв. м.
- Локация: внутри Садового кольца, напротив новостроек «Тессинский V».
- Текущий статус: на участке расположена школа, закрытая в 2012 году.
- Вероятный формат: жилая застройка (вместо планируемого ранее УВК).
Чем интересен проект?
- Архитекторы выдержали тренды премиального сегмента:
- Эстетика «белокаменной Москвы»: панорамные окна; светлые фасады; террасы; строгий минимализм.
- Фасадное разнообразие: корпус с арками — отсылка к исторической застройке; второй корпус — лаконичный, почти офисный силуэт.
- Правило «карнизного горизонта»: ступенчатые сдвиги фасадов; обязательные террасы (без них — «в топку», как говорят эксперты).
Что дальше?
Проект пока выглядит «проходным» и вторичным — есть риски не пройти согласование. Девелоперу, вероятно, придётся подготовить минимум 3 варианта планировки. Текущий претендент на реализацию — компания MR, но право застройки может перейти к другому игроку после утверждения документации.
Почему это важно?
Локация у Яузы — одна из самых престижных в Москве. Если проект утвердят, он задаст новый стандарт премиальной застройки в историческом центре.
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
Публикуй бесплатно свои объявления:
@prodaga_kvartir_i_apart
#Жилnews #Новыйпроект
#элитнаянедвижимость
