📊 Динамика спроса: снижение активности, но устойчивый интерес За первое полугодие 2026 года москвичи подали почти 60 тыс. заявлений на регистрацию недвижимости в других регионах — это на 14% меньше, чем годом ранее. Несмотря на спад, спрос остаётся существенным: на фоне высокой стоимости жилья в Москве покупка в соседних регионах остаётся одним из самых реалистичных способов улучшить жилищные условия или инвестировать в недвижимость.
📍 Топ направлений: Подмосковье и не только Лидерами по числу экстерриториальных заявлений стали Московская, Тверская и Тульская области — на них пришлось 65% всех сделок. Популярность этих регионов объясняется транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и более умеренными ценами по сравнению с Москвой. В топ‑10 также вошли Калужская, Владимирская, Рязанская области, Краснодарский край, Республика Крым, Санкт‑Петербург и Воронежская область.
🔄 Обратная сторона: падение интереса к московской недвижимости Спрос на жильё в столице со стороны жителей других регионов тоже снизился: за полгода поступило 14,8 тыс. заявлений — на 19% меньше год к году. Чаще всего недвижимость в Москве оформляли жители Московской области, Санкт‑Петербурга и Краснодарского края. Это отражает общую тенденцию перераспределения инвестиционного и жилищного спроса в пользу более доступных локаций.
💡 Что стоит учитывать покупателям и инвесторам Снижение активности может быть связано с ростом ставок по ипотеке, изменением доходной базы и смещением фокуса на более бюджетные варианты. При выборе объекта за пределами Москвы важно учитывать не только цену, но и перспективы развития инфраструктуры, транспортную доступность и ликвидность: в ближайшие годы именно эти факторы будут определять привлекательность локации.
#Жилnews #Аналитика
📍Публикуй бесплатно свои объявления:
