📜 История проекта
Участок в Малом Левшинском переулке сменил нескольких владельцев:
- Изначально проект разработала группа ПСН в 2017 году (бюро «Проект Меганом»).
- Позже участок приобрёл бизнесмен и меценат Максим Каганский.
- В конце ноября 2025 года землю выкупила компания «Колди» — и теперь приступает к реализации.
Финансовые трудности помешали реализовать замысел в 2017‑м, но концепция сохранилась — это будет камерный премиальный комплекс с уважением к историческому облику района.🏘️
🏡 Что будет в составе ЖК?
Комплекс объединит три здания разной этажности (от 2 до 7 этажей) и всего 35 квартир — настоящая камерность в центре столицы!
Состав:
- Новое семиэтажное здание с облицовкой из светлого керамического кирпича и камня — современный акцент в ансамбле.
- Реконструируемый шестиэтажный доходный дом — фасадные стены сохранят, адаптировав под современное жильё.
- Двухэтажный доходный дом 1895 года — его ждёт полноценная реставрация, что добавит проекту исторической ценности.
Дополнительно комплекс получит 4 подземных этажа, включая 3 уровня парковки — редкость для центра Москвы!🚗
🗓️ Сроки и перспективы
Ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2029 года. Что это значит для рынка:
- Уникальность предложения: 35 квартир в историческом районе — спрос будет высоким среди ценителей премиальной недвижимости.
- Рост стоимости: по мере строительства цена за кв. м может вырасти на 20–30 %, особенно после реставрации исторических зданий.
- Инвестиционная привлекательность: локация (центр Москвы) и камерность проекта делают его выгодным вложением.
- Инфраструктура: Малый Левшинский переулок находится в районе с развитой инфраструктурой — рядом парки, рестораны, культурные объекты.
📌 На что обратить внимание покупателям и инвесторам?
- Следите за стартом продаж — первые лоты обычно предлагают по самой выгодной цене.
- Оцените планировочные решения: камерность и исторический контекст могут влиять на стоимость и ликвидность.
- Изучите транспортную доступность: близость к Садовому кольцу и метро «Парк культуры» — большой плюс.
- Рассмотрите проект как долгосрочное вложение: реставрация исторических зданий и премиальный статус повысят престиж локации.
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
Публикуй бесплатно свои объявления:
@prodaga_kvartir_i_apart
#Жилnews #Жилинвест #Новыйпроект #ЖК #Элитноежилье #ЦАО
