📉 Снижение интереса к дауншифтингу
За последние 4 года интерес к классическому дауншифингу в России заметно снизился, отмечают эксперты. Ранее популярная схема — сдать жильё в Москве и жить на эти деньги за границей — теперь работает менее эффективно.
⚠️ Почему тренд идёт на спад: ключевые причины
Несколько факторов осложнили реализацию традиционной модели дауншифтинга:
ограничения на международные перелёты;
сложности с денежными переводами из России;
изменения в налоговом регулировании и дополнительные нюансы при работе с зарубежными счетами.
📍 Эволюция тренда: от переезда к временным выездам
Модель «уехать навсегда» уступает место более гибким форматам:
- длительные отпуска;
- сезонные зимовки;
- краткосрочное проживание в других странах без отказа от постоянного жилья в РФ.
🌍 Новые направления для временного проживания
Наиболее популярные страны для современных дауншифтеров:
- 🇬🇪 Грузия (например, аренда однушки в Тбилиси стартует от 40 тыс. руб.);
- 🇦🇲 Армения;
- 🇹🇷 Турция;
- реже — Казахстан и Узбекистан.
Ранее востребованный Египет (где можно было жить на 200–350 € в месяц) теперь привлекает преимущественно туристов и любителей сезонных поездок.
📊 Влияние на рынок недвижимости в Москве
Изменения в трендах дауншифтинга отражаются и на столичном рынке жилья:
- спрос на покупку недвижимости со стороны приезжих сократился более чем на 40 %;
- сегмент дауншифтинга остаётся «серым» и сложно поддаётся точной оценке — многие сделки и схемы проживания не фиксируются в официальной статистике.
📌 Вывод
Дауншифтинг не исчез, но трансформировался: вместо постоянного переезда за границу люди выбирают краткосрочные выезды и гибкие форматы проживания. Это меняет спрос на аренду и покупку жилья, а также влияет на стратегии владельцев недвижимости.
#Жилnews #Дауншифтинг #Недвижимость #Рынокнедвижимости
📍Публикуй бесплатно свои объявления:
