Как всегда подробно, по существу и без воды.
Контекст и правовая база
С 21 ноября 2025 года Словения ввела отдельное разрешение на временное проживание для digital nomad – это не виза, а ВНЖ на основании нового ст. 51a Закона о иностранцах (ZTuj-2I). Разрешение:
выдаётся максимум на 1 год, не продлевается, но можно повторно подать через 6 месяцев после окончания предыдущего, позволяет сразу привезти семью по воссоединению, выдаётся либо через консульство, либо при законном пребывании – через upravna enota в Словении.
Для любого ВНЖ в Словении, включая digital nomad, закон требует:действующий загранпаспорт, медстраховку, достаточные средства к существованию.
И надлежащее жильё / адрес (proof of accommodation).
После выдачи ВНЖ у иностранца возникает обязанность зарегистрировать место жительства в Словении по правилам закона о регистрации проживания; сам ZTuj-2 (ст. 140) прямо отсылает к этому закону. Вот тут у некоторых возникает путаница, давайте разберемся.
✅ Адрес для digital nomad: что это вообще такое в логике закона?
При подаче на ВНЖ вы должны показать, что у вас есть обеспеченное жильё в Словении (lease / право собственности / письменное согласие собственника / договор с гостиницей и т.д.).
Отсутствие жилья или фиктивное жильё считается невыполнением условий и даёт основание не выдать или аннулировать разрешение (ст. 55 ZTuj-2 делает отсылку к невыполнению общих условий ст. 33).
Поэтому для digital nomad вам нужны две вещи:
- Адрес/жильё как доказательство для самой заявки (proof of accommodation).
- Регистрация временного места жительства после въезда и/или после выдачи карты ВНЖ.
И эти два адреса могут совпадать. ( Одно жилье)
На практике выглядит так:
Для долгого ВНЖ digital nomad (до 1 года) логично показывать хотя бы долгосрочный договор аренды или чёткий договор на апартаменты. Короткая бронь отеля на 5–7 дней может сработать как временная мера для классического D-визы, но ВНЖ digital nomad – это отдельный статус, и чем слабее у вас «жильё», тем выше риск вопросов/отказа.
Мой Экспертный вывод: если вы играете в долгую и хотите, чтобы кейс выглядел серьёзно, ищите и оформляйте жильё до подачи, а не пытайтесь «дописать адрес по ходу».
✅ Какие документы принимаются в качестве proof of accommodation?
Официальные источники указывают, что для регистрации проживания (и, соответственно, доказательства адреса) подойдут:
- Договор аренды (najemna pogodba) – классика;
- Договор субаренды – если вы у арендатора, а не у собственника;
- Документы о собственности (выписка из земельной книги, kupoprodajna pogodba);
- Письменное согласие собственника или совладельцев / управляющего объектом размещения;
- Для гостиниц / апарт-отелей – документ/подтверждение объекта размещения, что вы там проживаете на конкретных условиях.
Ключевая формулировка с gov.si: нужно «evidence of their right to reside at the address they are registering» – доказательство права пользоваться адресом, а не просто «бумага для визы».
✅ Можно ли использовать отель / Airbnb вместо долгосрочного договора?
Вопрос:Если я хочу сначала жить в отеле/апартаментах, а потом искать квартиру – как это выглядит для миграции?
Разделим на два момента:
На этапе подачи на ВНЖ digital nomad
Многие практические гиды по Словении допускают бронь отеля / апартаментов как первоначальное proof of accommodation. Но с точки зрения риска, при запросе ВНЖ на год логичнее показывать хотя бы 1–3 месяца фиксированного проживания (апарт-отель/long stay / аренда) плюс объяснение, что дальше вы планируете продление/поиск.
Для регистрации временного места жительства внутри страны
Если вы действительно живёте в гостинице, её администратор обязан регистрировать ваше присутствие; Но для миграционной регистрации места жительства (upravna enota) вам всё равно потребуется бумага от гостиницы или другой объект размещения, подтверждающая, что вы реально живёте по этому адресу.