Наступил очень важный этап - заключение договора аренды.
Но прежде чем остановиться на этом конкретном помещении для своего Объекта, Ксения прошла несколько важных этапов:
Анализ конкурентов.
Здесь она пошла по самому дешевому пути - это когда сам ищешь объявления о сдаче помещений, сам ногами идешь по каждому заинтересовавшему тебя адресу и смотришь, как там на самом деле обстоят дела с конкурентами, какие соседи, какой район города, какой будет средний чек продаж.Анализ размещения.
Тут пришлось смотреть, что представляет собой само помещение, сколько потребует вложений для открытия. Этот этап предполагает еще и оценку тарифика, электрических мощностей, расположения входов и выходов, проходов и лестниц, изучение документов на собственность и много другого.Работа с собственником.
Оговариваются сроки, основные условия аренды, возможность передачи в субаренду, состав арендуемого имущества, условия расторжения договора.
Честно говоря, при заключении договора хорошо бы предоставить его проект на согласование юристу.
Но вот договор подписан, и наступает долгожданный миг передачи помещения будущей владелице салона: