Многие собственники удивляются: почему у KOYA комиссия всего 20%, когда другие управляющие компании берут 30%, а рентал пул доходит до 40%?
Секрет в том, что у нас всё автоматизировано.
В классической схеме аренды менеджер вручную размещает объявления, переписывается с гостями, каждый день ездит на виллу или в апартаменты, чтобы передать и забрать ключи. Потом, в конце месяца, он присылает вам отчёт и сообщает, что в доме что-то сломалось. Знакомо? За все эти рутинные действия вы и платите повышенную комиссию.
Мы отказались от этой устаревшей модели и заменили большую часть процессов технологиями:
- Автоматическое размещение объявлений – объект сразу появляется на крупнейших площадках и агрегаторах. Алгоритм анализирует спрос и цены конкурентов, подстраивая стоимость под рыночную ситуацию и предлагая более выгодную цену относительно конкурентов. Система сама синхронизирует бронирования и обновляет цены.
- Прозрачная отчётность 24/7 – вы видите доходность, расходы и загрузку онлайн, а не ждёте конца месяца, чтобы получить файл от менеджера.
- Умные замки – гости заезжают по уникальному коду, ключи не теряются, посторонние не проходят. Больше не нужно встречать арендаторов на объекте.
- Снижение человеческого фактора – система берёт на себя бронирования, коммуникации и контроль, оставляя за менеджером только стратегические задачи.
Автоматизация даёт два ключевых преимущества: меньше расходов на рутину и меньше ошибок. За счёт этого комиссия составляет всего 20%, при том что качество сервиса остаётся высоким, а безопасность недвижимости не страдает. Более того, благодаря технологиям и работе с проверенными по всем пунктам арендаторами доход собственников растёт от 20% по сравнению с традиционной моделью аренды.
Владение недвижимостью на Пхукете перестаёт быть дорогим и хлопотным процессом. Вы платите меньше, контролируете всё онлайн и получаете больше.
Хотите понять, как работает автоматизация и почему комиссия ниже, а доход выше? Напишите нам прямо сейчас и узнайте детали!
